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Andreas Drexler

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Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.980,16 €
Nebenkosten 475 €
Miete inkl. NK 2.455,16 €
Kaution 5.940,48 €
Adresse 85391 Allershausen
Gesamtfläche ca. 237,70 m²
Bürofläche ca. 237,70 m²
Objekt-Nr. 290

Mieterprovision

3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch-Strom 265,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 15,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 2001
Gültig bis 01.01.2024

0200400+

Ausstattung

Baujahr 2001
Boden Fliesen, Teppich
Gewerbliche Nutzung möglich
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Büro/Praxis zur Miete in Allershausen
Büro-Etage im Erdgeschoss, rechts | Parkplätze vorhanden | Top Infrastruktur

offen

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet Kammerfeld in Allershausen.

Allershausen liegt unweit der A9 (München-Nürnberg-Berlin), ca. 30 km zum Stadtrand von München, ca. 18 km zum Flughafen München.

Allershausen hat ca. 6000 Einwohner, ist ein gewachsener Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte sowie Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort.

Objektbeschreibung

Die Büro-Etage liegt im Erdgeschoss und umfasst 2 Großraumbüros.

Eine Toilette und ein EDV-Raum sind verfügbar und werden mitvermietet.

Anhand unseres virtuellen Rundganges können Sie sich frei durch das Gebäude bewegen - klicken Sie hierzu einfach auf diesen Link: https://ogulo.de/tour/1417/tour/1/

Die Räumlichkeiten sind mit EDV-Verkabelung, Teppichboden, Fliesen-Boden und Jalousien ausgestattet.

Stellplätze sind auf dem Gelände ausreichend vorhanden und können für jeweils 20,- € angemietet werden.

Ausstattung

Bürogebäude:
- Teppichböden
- Einbauschränke
- Jalousien
- EDV-Verkabelung
- ausreichend Toiletten
- Teeküchen
- Aufenthaltsräume
- etc.

Die Verfügbarkeitsprüfungen von drei großen Anbietern ergeben eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 100 MBit/s Download und bis zu 40 MBit/s Upload.

Sonstiges

Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten zu übermitteln.

Wir prüfen die, sich in unseren Angeboten befindlichen, Angaben sorgfältig. Trotzdem können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser keine Haftung übernehmen.

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