Wohnung zur Miete in Bietigheim-Bissingen
Die Alternative zum Reihenhaus | Wohnen in einer der besten und ruhigsten Lage von Bietigheim

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bietigheim-Bissingen, dem Stadtteil „Helenenburg“ im Nordwesten der Altstadt. Die Fußgängerzone mit vielfältigem Einzelhandel und Wochenmarkt sind mit nur 600m Fußweg zu erreichen. Das gleiche gilt für die örtliche Grundschule, die „Hillerschule“. Auch sie erreicht man auf Fußwegen durchs Wohngebiet, an deren Ende man nur eine Fußgängerampel überqueren muss. Auf dem Weg dorthin liegt in 250m Entfernung ein städtischer Kindergarten.
Weiterhin bietet die Stadt ein breites und komplettes Spektrum an Schulen.

Die Stadt Bietigheim-Bissingen liegt im mittleren Neckarraum, 25 km entfernt nordwestlich von Stuttgart.
Durch die Stadt Bietigheim-Bissingen verläuft die Bundesstraße 27 (B27), in einer Entfernung von 3 km befindet sich die BAB-Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord (A 81 Stuttgart-Heilbronn).

In Bietigheim befinden sich zwei Bahnhöfe, der etwas kleinere Bahnhof Ellental (15 Gehminuten vom Objekt) und der Hauptbahnhof Bietigheim-Bissingen. Vom Ellental aus können Sie von Stuttgart bis nach Pforzheim und Heidelberg durchfahren.
Am Bahnhof Bietigheim-Bissingen können Sie schnell und einfach nach Würzburg, Stuttgart Schwabstraße, Karlsruhe sowie Heidelberg fahren.

Der Flughafen in Stuttgart-Echterdingen liegt in 45 km Entfernung.

Weiteres zur Stadt Bietigheim-Bissingen:
Schon Kelten, Römer und Alamannen ließen sich in dem Ort am Zusammenfluss von Enz und Metter nieder. Eine Vielzahl an Baudenkmälern legt davon Zeugnis ab. Geschichte ist hier auf Schritt und Tritt lebendig - ohne die modernen Facetten auszublenden: sehenswerte Architektur, zeitgemäße Sportstätten und Bäder und viele moderne Kunstwerke und Skulpturen auf Plätzen und Straßen und in den einladenden Parks. Das gilt vor allem, seit im Jahr 1989 in Bietigheim die Landesgartenschau stattfand.
Starke Wirtschaftsunternehmen und ein lebendiger Handel bieten zahlreiche Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten. In das von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen geprägte Umland fügt sich die über Jahrhunderte gewachsene Stadt ein.

Sport spielt in der Stadt eine große Rolle. Trotz ihrer relativ kleinen Einwohnerzahl von ca. 42000 spielt man in verschiedenen Sportarten oben mit. Die Damen des Handballvereins spielen in der 1. Bundesliga und wurden in der Saison 2016/17 Deutscher Meister. Die Handballherren spielen in der 2. Liga und stehen momentan auf dem 2. Platz.
Ebenfalls in der 2. Liga spielt das Eishockeyteam, die sogenannten „Steelers“.
Im Fußball ist in Bietigheim-Bissingen gerade der FSV Bissingen die Nr. 1. Die Herrenmannschaft spielt in der Oberliga.

Erfahren Sie mehr über Bietigheim-Bissingen und schauen Sie sich den tollen Imagefilm an, der über die Stadt produziert wurde:
https://www.bietigheim-bissingen.de/stadt-und-tourismus/stadtfilm-bietigheim-bissingen/

Objektbeschreibung

Die Alternative zum Haus - Die hier zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in den zwei obersten Etagen eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Objekt ist in einer gemischten Bauweise erstellt worden. Die oberen drei Wohnungen, und damit auch die zur Vermietung stehende Wohnung, sind in Massivholzbauweise erstellt worden, was sich in einem sehr angenehmen Wohnklima bemerkbar macht.

Die unteren beiden Wohnungen wurden in herkömmlicher Betonbauweise gebaut. Das Haus, alle darin befindlichen Wohnungen und die Außenanlagen mit Garagen, Carports und Terrassen werden aktuell finalisiert. Die vier anderen Wohnungen sind ab dem 1.2.24 bereits vermietet.

Alle Wohnungen im Haus haben separate, ebenerdige Eingänge, weswegen sich außer dem gemeinschaftlichen Abstellraum für die Mülltonnen in dem Objekt keine gemeinschaftlichen Räume befinden.

Die Wohnung wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt, die sich im eigenen Dachspeicher befindet. Dieser Dachspeicherraum ist sehr geräumig und trocken und eignet sich ideal als Aufbewahrungsort und Kellerraumersatz.

Dem Objekt ist eine Garage und ein Stellplatz, welcher sich vor der Garage befindet, zugeordnet. Die Kosten hierfür sind bereits in der Kaltmiete enthalten.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem elegantem Fliesenboden in der Küche, dem Essbereich, sämtlichen Sanitärräumen und dem Flur. Ein hochwertiges Eiche-Fertigparkett bringt Wärme und Gemütlichkeit in den Wohnbereich und die Schlafzimmer.

Im Objekt wird aktuell eine Einbauküche eingebaut, die mit Ober- & Unterschränken und allen notwendigen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi) ausgestattet ist.

Eine Terrasse ermöglicht den Bewohnern der Wohnung schnellen Zugang zur frischen Luft. Die große Schiebetüre, die zum Freiplatz führt, verbindet den Außenbereich mit der Küche und dem Essbereich und schafft somit, in Verbindung mit der vor Ort herrschenden Ruhe, ein wunderbares Wohngefühl.

Hier können Sie den Alltagsstress vergessen und sich so richtig "Zuhause fühlen".

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Sonstiges

Für eine Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten per Anfrage über ein Immobilienportal oder unsere Homepage zu übermitteln. Wir benötigen zwingend Ihre schriftliche Anfrage - bitte sehen Sie von einem Anruf ab.

Nehmen Sie bitte zusätzlich folgende Informationen mit in den Freitext auf: Personenanzahl, Berufstätigkeit, Raucher/Nichtraucher, Haustiere.
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Zu guter Letzt:
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