Ansprechpartner

Ines Schneider

Telefon: 07131 / 89 89 152
Telefax: 07131 / 64 98 085

anfragen@cic-castella.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 450 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 590 €
Kaution 1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 74182 Obersulm / Affaltrach
Wohnfläche ca. 37,52 m²
Nutzfläche ca. 2,70 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 377

Mieterprovision zzgl. MwSt

Keine zusätzliche Provision

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 110 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 30.08.2028

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1994
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 2
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Tiefgaragenstellplätze 1
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenoviert

Wohnung zur Miete in Obersulm / Affaltrach
Frisch renovierte Single-Wohnung in zentraler Lage | inkl. TG-Stellplatz & Einbauküche

offen

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral im Obersulmer Teilort Affaltrach.

Landschaftlich idyllisch und dennoch verkehrstechnisch günstig liegt Obersulm an der B 39 Heilbronn-Schwäbisch Hall und nur wenige Kilometer entfernt vom Autobahnkreuz Weinsberg, wo sich die A 81 Würzburg - Stuttgart und die A 6 Nürnberg - Mannheim kreuzen. Die Gemeinde befindet sich außerdem an der Stadtbahnstrecke S4, die von Karlsruhe über Heilbronn nach Öhringen führt.

Supermärkte, Bäcker, Ärzte sind in fußläufiger Entfernung der Immobilie erreichbar.
Der Breitenauer See liegt ebenfalls nur wenige Fahrradminuten entfernt.

Quelle: www.obersulm.de

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschosses eines Mehfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten, welches zu einer großen Wohnanlage mit 113 Wohn- & Gewerbeeinheiten gehört.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und ist perfekt für einen Single bzw. einen Wochenendpendler. Der Hauptraum (Wohnen/Schlafen) der Wohnung wird durch eine große Fensterfläche mit Licht durchflutet und verfügt über eine kleine Einbauküche. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den ca. 10 m² großen Balkon, welcher Richtung Süd-Osten ausgerichtet ist.
Die Wohnung verfügt zudem über ein innenliegendes Duschbad sowie einen kleinen Abstellraum.

Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung dem beigefügten Grundriss.

Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der monatlichen Kaltmiete von 450,- € enhalten.

Ausstattung

- 2-fach verglaste Holzfenster
- Bodenbelag: Vinyl und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- inkl. Einbauküche
- inkl. Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Für eine Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten per Anfrage über ein Immobilienportal oder unsere Homepage zu übermitteln. Wir benötigen zwingend Ihre schriftliche Anfrage - bitte sehen Sie von einem Anruf ab.

Nehmen Sie bitte zusätzlich folgende Informationen mit in den Freitext auf: Personenanzahl, Berufstätigkeit, Raucher/Nichtraucher, Haustiere.
Anfragen, die diese wichtigen Infos enthalten, werden priorisiert.

Wir prüfen die, sich in unseren Angeboten befindlichen, Angaben sorgfältig. Trotzdem können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser keine Haftung übernehmen.

Zu guter Letzt:
Wir verkaufen oder vermieten selbstverständlich auch sehr gerne Ihre Immobilie. Das erste Gespräch bei Ihnen oder in unseren Büroräumen ist kostenlos und unverbindlich - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.