Ansprechpartner

Ines Schneider

Telefon: 07131 / 89 89 152
Telefax: 07131 / 64 98 085

anfragen@cic-castella.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.120 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 1.300 €
Kaution 3.360 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 74078 Heilbronn
Wohnfläche ca. 90,07 m²
Nutzfläche ca. 4 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 344

Mieterprovision

Keine zusätzliche Mieterprovision.

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1959
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplätze 1
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollsaniert

Wohnung zur Miete in Heilbronn
Frisch saniert & mit großer Terrasse | Ruhige Lage in der Nähe des SLK-Klinikums

offen

Lagebeschreibung

Ruhige zentrale Lage in Heilbronn-Neckargartach, unweit des SLK Klinikums am Gesundbrunnen.

Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und mit ca. 126.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Bundeslandes und Oberzentrum der Region Heilbronn-Franken. Die Kreisstadt liegt am Neckar, etwa 50 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart.

Heilbronn ist eine aufstrebende Stadt, in der Kultur einen hohen Stellenwert besitzt, Bildung sich stetig erweitert und immer mehr namhafte Firmen investieren und expandieren.
Die Stadt entwickelt sich ständig weiter und gewinnt so immer mehr an Bedeutung und Attraktivität!

Heilbronn hat eine sehr gute Infrastruktur und hat sich zum begehrten Wohnort entwickelt. Auch für Kapitalanleger eine zukunftsorientierte Anlagestätte! Universitäten, Hochschulen, Berufsbildende Schulen, private Schulen, Allgemeinbildende Schulen und Kindertagesstätten eröffnen Möglichkeiten in alle Richtungen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen!

Internationale und regionale kulinarische Köstlichkeiten lassen jeden Genießer auf seine Kosten kommen. Naturliebhaber und Radfahrer finden hier und in der Region ideale Voraussetzungen. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln, ist überdurchschnittlich gut.

Entfernungen:
Neckarsulm ca. 8 km
Ludwigsburg ca. 36 km
Stuttgart ca. 53 km
Flughafen Leinfelden-Echterdingen ca. 70 km
Flughafen Frankfurt/Main ca. 150 km

Objektbeschreibung

Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines frisch kernsanierten 3-Famiilenhauses. Die letzten Arbeiten am Haus werden aktuell durchgeführt und in den nächsten Tagen fertig gestellt.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Süd-Ost Terrasse, eine offene Küche, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide-Bereich, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss, sowie ein Gäste-WC.

Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung den beigefügten Plänen.

DIe Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand und verfügt beispielsweise über eine dezentrale Lüftung und eine Netzwerkverkabelung mit Anschlüssen im Wohn &- Essbereich und den Schlafzimmern.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller und ein KFZ-Stellplatz (30,00 €) im Freien zugeordnet, der ebenfalls zeitnah fertig gestellt wird und bereits in der Kaltmiete in Höhe von 1.120,00 € enthalten ist.

Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietobjektes und ist vom neuen Mieter einzubauen.

Ausstattung

Das Haus wird aktuell komplett saniert.
Es handelt sich bei dieser Vermietung um einen Erstbezug.

* teilweise überdachte & großflächige Süd-Terrasse
* Tageslicht-Bad mit bodenebener Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper
* Gäste-WC
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
* hochwertiger Vinyl- & Fliesenbodenbelag
* dezentrale Lüftung
* Netzwerkverkabelung mit Anschlüssen im Wohn-/Essbereich und den Schlafzimmern
* 14 cm Vollwärmeschutz
* 3-fach verglaste Fenster
* Abstellraum im Untergeschoss

Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objektes erstellt und vorgelegt.

Sonstiges

Für eine Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten per Anfrage über ein Immobilienportal oder unsere Homepage zu übermitteln. Wir benötigen zwingend Ihre schriftliche Anfrage - bitte sehen Sie von einem Anruf ab.

Nehmen Sie bitte zusätzlich folgende Informationen mit in den Freitext auf: Personenanzahl, Berufstätigkeit, Raucher/Nichtraucher, Haustiere.
Anfragen, die diese wichtigen Infos enthalten, werden priorisiert.

Wir prüfen die, sich in unseren Angeboten befindlichen, Angaben sorgfältig. Trotzdem können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser keine Haftung übernehmen.

Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objektes erstellt und vorgelegt.

Zu guter Letzt:
Wir verkaufen oder vermieten selbstverständlich auch sehr gerne Ihre Immobilie. Das erste Gespräch bei Ihnen oder in unseren Büroräumen ist kostenlos und unverbindlich - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.