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Mario Fröhlich

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 570 €
Nebenkosten 230 €
Miete inkl. NK 800 €
Kaution 1.920 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 74889 Sinsheim
Wohnfläche ca. 82,67 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 311

Mieterprovision

Keine zusätzliche Mieterprovision.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 73,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 18.07.2029

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Baujahr 1981
Bauweise Massiv
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab 01.10.2020
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Wohnung zur Miete in Sinsheim
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit hellem Tageslichtbad

offen

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im Sinsheimer Stadtteil Steinsfurt.
Der Stadtteil Steinsfurt liegt verkehrsgünstig rund 1,5 km von der Anschlusstelle 34 "Sinsheim-Steinsfurt" der BAB 6 (Richtung Mannheim und Heilbronn) entfernt.
Der Ort bietet seinen Bewohnern sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ebenfalls sind sowohl ein katholischer als auch ein evangelischer Kindergarten in Steinsfurt ansässig.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.sinsheim.de

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses mit insgesamt 4 Gewerbeeinheiten sowie 6 Wohneinheiten.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.

Die 2 Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche sowie einen Abstellraum, in welchem sich der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine große und bodenebene Dusche. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerraum im Untergeschoss des Objektes.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon und keinen KFZ-Stellplatz verfügt!
Ebenso ist keine Küche verbaut - diese muss der Mieter selbst erwerben und einbauen.

Ausstattung

- Fenster mit Isolierverglasung und Schallschutz zur Straßenseite
- Laminatböden in Wohnen, Essen, Schlafen und Küche
- Fliesenboden im Flur, im Badezimmer und im Gäste-WC

Die Wohnung wird aktuell teilweise renoviert (Türrahmen, Türen, teilweise Böden) - dennoch sollte der neue Mieter bereit sein, einige kleinere Arbeiten vor dem Einzug durchzuführen.

Sonstiges

Die Eigentümer der Immobilie stellen sich als potentielle Mieter einen solventen Single oder ein berufstätiges Paar vor. Im Haus sind keine Haustiere erlaubt, zudem handelt es sich, aufgrund des fehlenden Balkons, um eine Nichtraucherwohnung.

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten zu übermitteln.

Wir prüfen die, sich in unseren Angeboten befindlichen, Angaben sorgfältig. Trotzdem können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser keine Haftung übernehmen.

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