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Andreas Drexler

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Halle/Lager/Produktion zur Miete

Miete zzgl. NK 8.291,11 €
Nebenkosten 812,85 €
Miete inkl. NK 9.103,96 €
Kaution 24.873,30 €
Adresse 85391 Allershausen
Gesamtfläche ca. 1.161,22 m²
Lagerfläche ca. 1.161,22 m²
Objekt-Nr. 286

Mieterprovision

3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch-Strom 265,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 15,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 2001
Gültig bis 01.01.2024

0200400+

Ausstattung

Baujahr 2001
Boden Estrich
Gewerbliche Nutzung möglich
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen

Halle/Lager/Produktion zur Miete in Allershausen
Hallen mit Rampen | Parkplätze vorhanden | Top Infrastruktur

offen

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt im Gewerbegebiet Kammerfeld in Allershausen.

Allershausen liegt unweit der A9 (München-Nürnberg-Berlin), ca. 30 km zum Stadtrand von München, ca. 18 km zum Flughafen München.

Allershausen hat ca. 6000 Einwohner, ist ein gewachsener Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte sowie Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehenden zwei Hallenteile sind in sich miteinander verbunden, bilden eine Einheit und weisen folgende Abmessungen auf:
Halle 3: 830,91 m² & Halle 3a: 330,31 m² = 1161,22 m²

Die Hallen sind mit LKW-/Transporterrampen und glattem Estrich-Boden ausgestattet.

Ausstattung

Höhen:
- Dachhöhe: 6,15 m
- Hauptstrebenhöhe: 4,36 m
- Zwischenstrebenhöhe: 5,53 m
- Durchfahrtshöhe Tore: 2,98 m
- Rampeneingangshöhe: 2,76 m

Die Verfügbarkeitsprüfungen von drei großen Anbietern ergeben eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 100 MBit/s Download und bis zu 40 MBit/s Upload.

Stellplätze sind auf dem Gelände ausreichend vorhanden und können für jeweils 20,- € angemietet werden.

Sonstiges

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