Immobilie verkaufen

Sie haben den Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen? CIC Castella Immo Concept GmbH aus Heilbronn verkauft auch Ihre Immobilie durch die bewährte Verkaufsstrategie in kürzester Zeit – zum bestmöglichen Preis.

Download Flyer "Ablauf Immobilienverkauf"

Unser Leistungsspektrum:

1. Erstgespräch vor Ort oder in unseren Büroräumen
Unverbindlich und selbstverständlich kostenfrei – wir informieren in ersten Zügen über unsere Dienstleistungen, unsere Anforderungen und über das, was wir für unsere Arbeit benötigen.

2. Vorbereitung & Unterlageneinholung
Haben Sie sich für uns entschieden, fordern wir alle nötigen Unterlagen an, die zum reibungslosen Ablauf des Verkaufs notwendig sind. Sie selbst erhalten von uns eine Liste, aus der ersichtlich wird, was wir von Ihnen benötigen, um das Objekt zukünftigen Interessenten optimal präsentieren zu können.

3. Aufnahme der Immobilie
Vor Ort nehmen wir sämtliche Eckdaten des Objektes auf, prüfen vorhandene Pläne, erstellen bei Bedarf Grundrisse, messen Wohn- & Nutzflächen aus und fertigen ggf. virtuelle Rundgänge, professionelle Luftaufnahmen, Innen- & Außenfotos an.

4. Baurechtliche Prüfung
Wir prüfen, ob das Objekt, so wie wir es in Augenschein genommen haben, in seiner Gesamtheit baurechtlich genehmigt ist. Sollte es relevante Unterschiede zwischen der Baugenehmigung und dem tatsächlichem Objekt geben, schaffen wir die Vorraussetzungen für einen reibungslosen Verkauf.

5. Exposé-Erstellung & Vermarktung
Mit allen Daten, Zahlen und Fakten ermitteln wir zurück im Büro den Marktwert der Immobilie, erstellen ein aussagekräftiges Exposé und pflegen die Immobilie - nach Rücksprache mit Ihnen - in alle großen Internet-Portale (Facebook, Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, Immostimme, eBay, u.A.) ein. Zudem erhalten unsere vorgemerkten und qualifizierten Kunden das Exposé zugeschickt.

6. Anfragenbearbeitung & Besichtigungstermine
Alle Anfragen, die uns via Mail und Telefon erreichen, werden von uns bearbeitet und telefonisch im Vorfeld qualifiziert. Mit daraus resultierenden ernsthaften und passenden Interessenten vereinbaren wir eine Besichtigung vor Ort. Ist der Kunde grundsätzlich interessiert am Haus oder der Wohnung, erhält er die weiteren Objektunterlagen zur Durchsicht.

7. Kaufpreisverhandlungen & Kaufvertragserstellung
Möchte der Interessent die Immobilie erwerben und unterbereitet uns eine Kaufzusage oder ein Kaufpreisangebot, kommen Sie ins Spiel und entscheiden, ob Sie zufrieden mit dem Preis sind, ob Verhandlungen notwendig sind oder das Angebot zu niedrig ist. Ist eine preisliche Einigung eingetreten und bei der Finanzierung des Interessenten gibt es grünes Licht, bereiten wir zusammen mit dem Notar einen Kaufvertrag vor und reservieren einen Termin zur Beurkundung, bei welcher wir ebenso anwesend sind.

8. Betreuung & Übergabe
Sobald der Notartermin erfolgreich war, sind wir weiterhin für auftretende Fragen verfügbar. Sind die Voraussetzungen alle samt gegeben, organisieren wir einen Termin zur Übergabe des Objektes, führen diesen Termin auf Wunsch selbstständig durch und melden Sie bei den zuständigen Versorgern ab und den Käufer an.

Zu den Kundenempfehlungen