Energieeffiziente, neuwertige Wohnung in ruhiger TOP-Lage | inkl. EBK & Garage

Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage sowie die Ausstattung der Wohnung (Erstbezug 02/2024) weisen einen hochwertigen Neubaustandard auf.

Alle Wohnungen im Haus haben separate Eingänge, weswegen sich in dem Objekt, abgesehen von dem gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz, keine gemeinschaftlichen Räume befinden.

Die Wohnung wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt, die sich im eigenen Technikraum befindet.

Dem Objekt ist eine Garage und ein Stellplatz, welcher sich vor der Garage befindet, zugeordnet. Die monatlichen Mietkosten hierfür sind bereits in der ausgewiesenen Kaltmiete enthalten.

Die Wohnung ist ausgestattet mit elegantem Fliesenboden im Wohn-/Essbereich, der Küche, sämtlichen Sanitärräumen und dem Flur. Ein hochwertiges Eiche-Fertigparkett bringt Wärme und Gemütlichkeit in die Schlafzimmer.

Im Objekt ist eine Einbauküche verbaut, die mit Ober- & Unterschränken und allen notwendigen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi) ausgestattet ist.

Eine Terrasse, die Richtung Süden ausgerichtet ist, ermöglicht den Bewohnern der Wohnung schnellen Zugang zur frischen Luft. Die große Schiebetüre, die zum Freiplatz führt, lässt sehr viel Licht in die Räumlichkeiten und schafft somit, in Verbindung mit der Ruhe, die vor Ort herrscht, ein wunderbares Wohngefühl.

Hier können Sie den Alltagsstress vergessen und sich so richtig „Zuhause fühlen“.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bietigheim-Bissingen.

Im mittleren Neckarraum, 25 km nordwestlich von Stuttgart entfernt, liegt Bietigheim-Bissingen. Schon Kelten, Römer und Alamannen ließen sich in dem Ort an Enz und Metter nieder. Eine Vielzahl an Baudenkmälern legt davon Zeugnis ab. Geschichte ist hier auf Schritt und Tritt lebendig – ohne die modernen Facetten auszublenden: sehenswerte Architektur, zeitgemäße Sportstätten und Bäder und viele moderne Kunstwerke und Skulpturen auf Plätzen und Straßen und in den einladenden Parks. Starke Wirtschaftsunternehmen und ein lebendiger Handel bieten Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten. In das von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen geprägte Umland fügt sich die über Jahrhunderte gewachsene Stadt ein.

Durch die Stadt Bietigheim-Bissingen verläuft die Bundesstraße 27 (B27), in einer Entfernung von 3 km befindet sich die BAB-Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord (A 81 Stuttgart-Heilbronn).

In Bietigheim befinden sich zwei Bahnhöfe, der etwas kleinere Bahnhof Ellental und der Hauptbahnhof Bietigheim-Bissingen. Vom Ellental aus können Sie von Stuttgart bis nach Pforzheim und Heidelberg durchfahren.
Am Bahnhof Bietigheim-Bissingen können Sie schnell und einfach nach Würzburg, Stuttgart Schwabstraße, Karlsruhe sowie Heidelberg fahren.

Der Flughafen in Stuttgart-Echterdingen liegt in 45 km Entfernung.

Erfahren Sie mehr über Bietigheim-Bissingen und schauen Sie sich den tollen Imagefilm an, der über die Stadt produziert wurde:
https://www.bietigheim-bissingen.de/stadt-und-tourismus/stadtfilm-bietigheim-bissingen/

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