Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in guter Lage | inkl. EBK & Stellplatz

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 1971 erbauten Hochhauses direkt an einer Hauptstraße im Heilbronner Stadtteil Frankenbach. Es wohnen insgesamt 34 Parteien im Haus.

Das Haus verfügt über einen Aufzug (BJ: 2015) und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Der Wohnung ist ein KFZ-Außenstellplatz zugeordnet, welcher direkt vor dem Haus liegt. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Für den nötigen Komfort, Service und die Sauberkeit sorgen im Haus der Hausmeister, ein Kehrwochenservice und ein Winterdienst. Hier wird den Bewohnern alles abgenommen.

In der monatlichen Kaltmiete in Höhe von 745,- € sind der KFZ-Außenstellplatz und die Einbauküche bereits enthalten.

Die Wohnung ist mit Fliesen und Vinylboden ausgestattet und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad, WC und einen Balkon, von dem Sie die herrliche Weitsicht genießen können. Die Wohnung wurde von den bisherigen Mietern sehr gut behandelt und ist in einem sehr guten Zustand.

Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.

Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist vorhanden und ebenfalls im Preis inbegriffen.

In der Wohnung gibt es einen kleinen Abstellraum.

Das Haus liegt in zentraler Stadtlage direkt an der Ortseinfahrt des Heilbronner Stadtteils Frankenbach.

Der Stadtteil mit seinen rund 5700 Einwohnern feierte im Jahr 2016 seine Ersterwähnung vor 1250 Jahren. Mittlerweile ist Frankenbach fast mit Böckingen und Neckargartach zusammengewachsen. Seit der Eingemeindung am 1. April 1974 wurde der Ortskern mit rund 4,5 Millionen Euro saniert sowie mit dem Bau der Leintalhalle und des Vereinszentrums die Infrastruktur verbessert.

Ein besonderer Anziehungspunkt ist das Freizeitzentrum „Sportivo“. In dessen Umfeld finden sich als Bestandteile des Leinbachparks Plätze für Boule und Streethockey, eine Skateanlage sowie ein Bolzplatz. Im naturnahen Bereich des Leinbachparks sind Blumen- und Obstwiesen zu finden.

Das Ortskartell ist seit 1996 Ausrichter des Frankenbacher Straßenfests. Traditionell lockt bei diesen Gelegenheiten ein attraktives Programm von Puppentheater bis Showtanz, von Chanson bis Kabarett viele Besucher an.

Neben vier Kindergärten verfügt Frankenbach über eine Grund- und Werkrealschule mit eigenem Lehrschwimmbecken. In der Ansbacher Straße macht donnerstags Robi, die rollende Bibliothek, Station. Ein beliebter Treffpunkt ist das Jugendcafé. Die Stadtverwaltung ist mit einem Bürgeramt im ehemaligen Rathaus vertreten. Mit dem Recyclinghof besteht in der Würzburger Straße eine wohnortnahe Anlaufstelle zur Abfallentsorgung. Frankenbach ist über die Stadtbuslinien 10, 30 und 60 mit der Heilbronner Innenstadt verbunden.

Quelle: Heilbronn.de

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