Lichtdurchflutetes & modernes Wohnen in BFH | inkl. TG-Stellplatz & Einbauküche

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2021 vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und ein stilvolles Wohnambiente. Auf großzügigen 112,7 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einer Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit modernem Design sowie erstklassiger Ausstattung.

Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das gelungene Raumkonzept ab.

Dank modernster Haustechnik, energieeffizienter Bauweise und zahlreicher Komfortmerkmale präsentiert sich diese Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet ein Wohngefühl auf hohem Niveau.

Schauen Sie sich jetzt den virtuellen Rundgang zur Wohnung an und bewegen Sie sich digital durch die Räume – so können Sie sich einen ersten Eindruck über die Größe und Ausstattung der Wohnung machen.

Die Highlights der zur vermietenden Wohnung:

– Hochwertige Materialien und modernes Wohnkonzept
– Top Energiewerte, da Baujahr 2021 (Zweitvermietung)
– Großzügiger Balkon mit Überdachung zum Draußensitzen
– Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
– Edler Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
– Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
– Separates Gäste-WC
– Komfortlüftungsanlage mit kontrollierter Wohnraumlüftung
– Klimaanlagen im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
– Elektrische Rollläden und Jalousien
– Videosprechanlage
– Personenaufzug
– Energieeffiziente Hybrid-Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Gasunterstützung
– Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox für Elektrofahrzeuge
– Separater Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bad Friedrichshall-Jagstfeld, einem gefragten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Der Bahnhof Jagstfeld bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Städte Heilbronn und Neckarsulm sowie die dort ansässigen großen Arbeitgeber sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse besteht zudem eine optimale Verbindung in die gesamte Region.

Die reizvolle Umgebung mit Jagst und Kocher lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die hochwertiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Für eine Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten per Anfrage über ein Immobilienportal oder unsere Homepage zu übermitteln. Wir benötigen zwingend Ihre schriftliche Anfrage – bitte sehen Sie von einem Anruf ab.

Nehmen Sie bitte zusätzlich folgende Informationen mit in den Freitext auf: Personenanzahl, Berufstätigkeit, Raucher/Nichtraucher, Haustiere.
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Wir prüfen die sich in unseren Angeboten befindlichen Angaben sorgfältig. Trotzdem können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser keine Haftung übernehmen.
Sämtliche angegebenen Wohnflächen in diesem Exposé wurden gemäß der Wohnflächenverordnung (WoFlV) berechnet.

Für die Vermietung dieser Immobilie stellen wir dem Vermieter eine Provision in Rechnung. Für den Mieter fällt keine zusätzliche Provision an.

Zu guter Letzt:
Wir verkaufen oder vermieten selbstverständlich auch sehr gerne Ihre Immobilie. Das erste Gespräch bei Ihnen oder in unseren Büroräumen ist kostenlos und unverbindlich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!